덕은 DMC 아이에스 BIZ타워 한강 분양

작년부터 급격히 상승한 기준 금리의 여파로

투자 수요가 감소하면서 부동산 시장의 거래도 크게 줄어들었습니다.

 

하지만 아직 서울 오피스 시장은

수요에 비해 공급이 충분히 따라가지 못하고 있어

올해는 회복세에 접어들 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.

 

 

부동산 투자에 대한 심리가 크게 위축되었음에도 불구하고

서울의 오피스 공실률이 최저인 이유는 

지방의 젊은이들이 새로운 직장을 찾아 서울로 몰려들고 있으며,

4차 산업시대를 맞이하는 기업들은 

지방보다는 우수한 인재확보가 유리한 수도권에 

신규 오피스를 얻을 수 밖에 없습니다.

다들 아시겠지만 이러한 기조는 오랫동안 이어질 것으로 보입니다.

 

덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강

이번 포스팅에서 소개해드릴 곳은 덕은지구에 위치한

아이에스비즈타워 한강 지식산업센터입니다.

 

덕은지구는 행정구역상으로는 경기도 고양시에 위치하지만

마포구 상암동과 인접해 있으며,

서울 마곡지구보다 서울 중심부에 더 가까이 위치하고 있습니다.

클릭시 스마트폰에서 전화 / 문자 연결됩니다.

 

아이에스비즈타워 한강은 덕은지구 업무 6·7BL에 위치하며,

지하 4층 ~ 지상 21층으로 구성되어 있습니다.

주차는 법으로 규정되어 있는 법정 주차대수 630대를

약 200% 초과한 총 1,238대입니다.

 

아이에스비즈타워 한강뷰

덕은 DMC 아이에스비즈타워 한강의

가장 큰 장점 중의 하나는

바로 한강뷰가 가능하다는 점입니다.

 

대부분의 회사에서는 직원들의 근무환경에

많은 투자를 하고 있습니다.

이는 직원들의 창의성과 연결되며,

회사의 발전에 지대한 역할을 하게 됩니다.

 

 한강뷰가 가능한 오피스는 

근무환경 개선에 큰 투자가 필요없는

최상의 근무환경으로 볼 수 있습니다.

 

특히, 덕은지구의 바로 옆 상암지구는

MBC, KBS, SBS, JTBC, YTN 등 

다수의 방송사가 모여있는 미디어 시티입니다.

 

덕은지구 또한 상암지구와 마찬가지로

최첨단 미디어 시티가 될 확률이 매우 높으며,

이는 창의력 발휘가 필수적인 업종입니다.

아이에스비즈타워 한강 지식산업센터

 

덕은지구에 위치안 아이에스비즈타워 한강은

강변북로 / 가양대교 / 올림픽대로 / 서울문산고속도로 / 내부순환로와 인접해 있기 때문에

차량이동시 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

또한 덕은역이 계획되어 있으며, 디지털미디어시티역에서

버스로 20분이내로 이동이 가능합니다.

 

또한 상암DMC와 인접해 있기 때문에 미디어 업종과

연계된 업무지구가 형성될 가능성이 매우 높으며,

난지한강공원 및 노을공원, 한강공원의 접근이 매우 용이합니다.

 

덕은지구는 지리적 위치가 마곡지구 / 상암지구 / 창릉신도시 정중앙에 위치하고 있습니다.

또한 여의도까지 차량으로 20분이내에 진입이 가능합니다.

 

그리고 다들 아시다시피 러시아 - 우크라이나 전쟁 여파로

원자재 가격이 급격히 상승하였으며,

금리 및 최저임금 상승으로

서울내에 신규 분양 예정인 상품의 분양가는

약 3천만원을 육박할 것으로 보입니다.

 

하지만 덕은지구에 위치한 아이에스비즈타워 한강의 경우 

토지를 미리 구입하였기 때문에 서울의 타 지역보다 저렴한 분양가가

강점으로 볼 수 있습니다.

 

궁금하신 점이나 모델하우스 방문을 원하시는 분들은

아래 연락처로 연락 부탁드립니다.

 

감사합니다.

 

덕은 DMC 아이에스비즈타워 한강 조감도