청라 레이크비즈 멀티오피스 입지 및 장단점 분석

청라국제신도시는 송도와 함께 인천의 대표신도시로 현재 진행 중인 굵직한 사업들로 인해 주거와 업무를 동시에 소화할 수 있는 자급도시로 탈바꿈할 예정입니다. 이러한 분위기에 발맞추어 청라 상업중심지에 분양 예정인 레이크비즈 멀티오피스 소식에 대해 알려드리겠습니다.

청라 레이크비즈 멀티오피스 입지

청라 레이크비즈 멀티오피스는 청라 시티타워 예정지에서 150m 떨어진 커낼웨이 중심상업지역에 준공될 예정입니다.

오피스를 임대하시는 분들은 사업을 진행하시는 분들입니다. 이러한 분들은 오피스 임대 시 아래 항목을 고려하게 됩니다.

첫 번째와 두 번째 항목은 돈을 벌기 위한 사업을 진행할만한 입지조건이 되느냐이고, 세 번째는 사업을 유지하기 위한 필수 인력을 고용할 수 있는 입지인가입니다.

간단히 말씀드리면 청라국제신도시는 아직 업무지구로서의 위용을 보이고 있지 않기 때문에 임대료가 다른 지역보다 낮지만, 현재 개발이 진행 중이기 때문에 향후에는 업무지구로 바뀌어 가고 있습니다. 금융, 서비스, 의료 등 관련산업이 점차 확대될 계획입니다.

지난 10년간의 주거단지로 구축된 상권 또한 사람들이 거주하기에 알맞은 환경을 조성하였습니다. 호수공원과 커낼웨이 중심상권지역이 바로 그 결과물입니다.

이러한 청라에 대규모 직장이 생긴다면, 이미 완성되어 있는 거주환경의 시너지 효과를 받을 수 있습니다.

2023년 현재 청라국제신도시는 베드타운이라는 평가를 받고 있습니다. 그럴 수밖에 없는 이유는 아파트와 같은 주거시설은 이미 자리를 잡고 있지만, 굵직한 대기업 사업체가 거의 없기 때문입니다.

예전에 계획되어 있던 사업들도 좌초가 되거나 현재 진행이 되지 않기 때문에 많은 분들이 실망하신 것 또한 사실입니다.

그래서 본 포스팅에서는 현재 진행 중인 사업 위주로 말씀드리려고 합니다. 해당 사업의 준공이 완료되면, 관련산업 시설이 입주할 오피스가 반드시 필요하게 됩니다.

청라국제신도시는 인천국제공항과 인접해 있습니다.

정부에서는 인천국제공항과 서울의 연결을 위해 공항철도와 인천국제공항고속도로를 건설하였고, 이로 인해 청라에서 서울 중심부까지의 이동이 매우 편리합니다.

또한 수도권 서쪽에서 공항철도와 고속도로로 서울 중심부와의 교통이 편리하며, 대규모의 부지를 가지고 있는 곳은 청라가 유일합니다.

인천 국제공항에서 서울로 진입하는 길목에 위치한 청라국제신도시는 이러한 장점을 가지고 있어 아직 개발되지 않은 청라 서쪽 부지에 국제금융단지, 스타필드 청라, 아산 병원, 코스트코 등이 입점할 예정이며, 이미 공사 중인 곳도 여러 존재합니다.

즉, 현재가 아닌 2025년 이후의 가치를 고려해 본다면, 가까운 시일 내에 청라 지역에 관련 산업이 들어서게 될 것이며, 이로 인해 오피스 부족현상이 나타날 가능성이 매우 높습니다.

추가로 궁금하신 사항은 아래 연락처로 문의 부탁드립니다.

더욱 자세한 내용은 아래 네이버 블로그를 참조하시면 됩니다.

인천 청라 레이크비즈 멀티오피스 분양

청라국제도시는 이름그대로 국제업무단지, 스포츠·레저단지, 금융허브를 조성하여, 업무와 주거, 문화와 레...

blog.naver.com